Sonae Sierra: migliorano i conti grazie a Sud Europa e Brasile

Sonae Sierra ha registrato nel primo semestre dell'anno un utile netto di 79,3 milioni di euro, in crescita del 66% rispetto ai 47,8 milioni registrati nello stesso periodo dell'esercizio precedente. Nel portafoglio europeo della società specializzata nel settore dei centri commerciali, le vendite dei locatari hanno registrato una crescita del 2,8% rispetto allo stesso periodo del 2014. Di particolare rilievo la crescita in Portogallo (3,3%), Spagna (2,4%) e anche Italia (5,8%).  Il mercato brasiliano ha continuato a registrare una performance positiva, con un incremento del 7,3% (BRL) delle vendite dei locatari rispetto al primo semestre del 2014. 

Il tasso di occupancy globale del portfolio di centri commerciali ha raggiunto il 95,8%, in aumento di 1,1 punto percentuale se raffrontato allo stesso periodo del 2014. 
Secondo Fernando Guedes de Oliveira (foto), Ceo di Sonae Sierra “nei primi sei mesi del 2015 sono stati contraddistinti da un miglioramento dei risultati operativi e finanziari della società, a dimostrazione della nostra capacità di ricavare guadagni grazie alla ripresa del mercato europeo.  Siamo in crescita anche nel settore della prestazione di servizi, con la gestione e la commercializzazione di sei nuovi centri commerciali e la stipula di nuovi contratti di servizi per lo sviluppo di progetti in aree geografiche diverse". Nel primo semestre dell'anno l'utile diretto ha raggiunto 26,8 milioni di euro, in aumento del 22% rispetto allo stesso periodo del 2014. La crescita organica dell'utile diretto è riconducibile in larga parte all'aumento dei canoni di locazione presso i centri commerciali europei e brasiliani, conseguente alla ripresa economica del mercato europeo e al passo avanti del tasso di occupancy nei centri in Brasile.
  
L'utile indiretto, pari a 52,5 milioni di euro, ha più che raddoppiato l’utile indiretto relativo allo stesso periodo del 2014 e deriva, in particolare, dalla contrazione dei rendimenti in Europa e dal miglioramento dell'attività operativa nel 2015. Sempre nei primi sei mesi dell'anno Sonae ha consolidato l'attività di fornitura di servizi, grazie all'avvio della gestione e della commercializzazione di sei nuovi centri commerciali in Germania, (Quarrée Wandsbek-Markt, Mercado e Geschäftshaus Ottensen), Italia (Ligabue), Spagna (C.C. Bahía Mar a Puerto de Santa María) e Romania (Marasti Parking a Cluj). Inoltre, la società ha concluso sette nuovi contratti di servizi di sviluppo in diversi paesi, tra cui Italia, Turchia, Mozambico e Tunisia. Il NAV, al 30 giugno 2015 ha raggiunto 1,2 miliardi di euro, valore che rappresenta un incremento del 4,2% rispetto a dicembre 2014. Escludendo l’effetto del tasso di cambio sfavorevole del Real e la distribuzione dei dividendi del periodo, il NAV sarebbe cresciuto dell'8,4% rispetto al dicembre 2014.

Fonte: Monitorimmobiliare.it