Sonae Sierra: crescono gli utili nel primo trimestre

Un utile netto di 12,6 milioni, in crescita del 7% rispetto agli 11,8 milioni registrati nello stesso periodo dell'esercizio precedente. Questo il risultato che ha conseguito nei primi tre mesi dell'anno Sonae Sierra. Le vendite dei locatari nel portfolio europeo della società specializzata in centri commerciali hanno registrato un incremento del 4% rispetto allo stesso periodo del 2014: in particolare in Portogallo e in Italia, cresciuti rispettivamente del 4,6% e del 6,3. 

In Brasile il gruppo continua a registrare performance positive, con un incremento pari al 9,6% (Real Brasiliani) rispetto allo stesso periodo del 2014. Il tasso di occupancy globale del portfolio ha raggiunto quota 95,8%, superiore al 94,6% registrato nello stesso periodo del 2014, grazie al miglioramento del contesto economico nel quale la Società opera e al successo della strategia adottata per massimizzare la qualità degli asset. 

Secondo Fernando Guedes de Oliveira, Ceo di Sonae Sierra, "il primo trimestre 2015 ha confermato la tendenza a una ripresa del mercato europeo; le nostre performance operative continuano a crescere in maniera sostenibile, con un impatto diretto sui ricavi da locazioni. Continuiamo ad investire nella crescita dei nostri asset, come dimostra la recente ristrutturazione del Centro Vasco da Gama, uno degli asset più performanti del portafoglio della società in Portogallo".  Nei primi tre mesi dell'anno, l'utile netto diretto ha raggiunto 14,5 milioni, in crescita del 24% rispetto allo stesso periodo del 2014, nonostante gli effetti negativi delle cessioni operate nel 2014 (Le Terrazze in Italia e La Farga in Spagna). 

Su base like-for-like, l'incremento dell'utile netto diretto è pari al 29%. La crescita dell'utile diretto è riconducibile in larga parte all'aumento dei canoni di locazione nel portfolio di centri commerciali europei e brasiliani, conseguente alla ripresa economica del mercato europeo e al passo avanti del tasso di occupancy dei centri commerciali più recenti del Brasile. Questi fattori hanno anche contribuito a una crescita del 3% dell'EBITDA, che si è attestato su 26,3 milioni di euro. Sempre nel primo trimestre 2015 Sonae Sierra ha annunciato un investimento di 8 milioni, come già ricordato dal Ceo De Oliveira, nel centro Vasco da Gama, in Portogallo, volto a migliorare la qualità dello shopping, seguendo la strategia della Società, che si propone di massimizzare la crescita del capitale del portfolio. 

Grazie ai nuovi contratti, Sonae Sierra si occupa della gestione e della locazione di un totale di otto centri commerciali tedeschi, con sede a Berlino, Amburgo, Munster, Weiterstadt e Solingen, con una GLA complessiva di 300mila mq e oltre 650 punti vendita. il NAV della società al 31 marzo 2015 era pari a 1,1 miliardi di euro, dato che rappresenta un calo dello 0,8% rispetto a dicembre 2014, riconducibile principalmente al tasso di cambio sfavorevole del Real brasiliano, solo in parte compensato dall'utile netto del periodo.

Fonte: MonitorImmobiliare.it