Secovi: valor do aluguel na cidade de São Paulo aumenta 11,3% em um ano
21/07/2009
De acordo com a Pesquisa Mensal de Locação Residencial, divulgada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta terça-feira (21), o percentual é superior ao dos índices que medem o comportamento da inflação ao consumidor no período, como o IGP-M, da FGV (Fundação Getulio Vargas), que apresentou variação de 1,52% no período, e o IPCA, do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), que variou 4,8%.
Variação mensal
Com relação a maio, o aluguel apresentou variação de 0,8%, o maior aumento desde fevereiro, segundo o Secovi-SP.
De acordo com o levantamento, os aluguéis de imóveis com três dormitórios foram os únicos que apresentaram as maiores altas no período, de 1%. As unidades de 1 e 2 dormitórios apresentaram variações de 0,7% e 0,8%, respectivamente.
Preço varia por região
Vale lembrar que os dados da pesquisa estão disponibilizados em faixas de valores por metro quadrado, por número de dormitórios e por estado de conservação.
Para um imóvel de três quartos na Zona Norte, em bom estado, por exemplo, o aluguel do metro quadrado oscilou em junho entre R$ 11,13 e R$ 11,37; uma moradia de 90 metros quadrados teria, portanto, sua locação entre R$ 1.002,00 e R$ 1.023,00.
Já na região central da cidade, o aluguel de um imóvel nas mesmas condições variou entre R$ 12,98 e R$ 15,31, o metro quadrado. Na zona Leste A (Alto da Moóca, Belém, Moóca, Tatuapé), um imóvel em bom estado e também de três dormitórios chegou a oscilar entre R$ 8,50 e R$ 11,56.
Na zona Leste B (Artur Alvim, Brás, Itaim Paulista, Itaquera), o valor para um imóvel de mesmas características variou entre R$ 6,83 e R$ 8,03; na zona Oeste A (Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Perdizes, Pompéia, Sumaré), entre R$ 16,66 e R$ 17,72; na zoa Oeste B (Butantã, Jaguaré, Perus, Pirituba), entre R$ 10,61 e R$ 11,06.
Um imóvel nas mesmas condições na zona Sul A (Aclimação, Moema, Jardins, Higienópolis, Morumbi) teve seu valor em junho oscilando entre R$ 16,39 e R$ 21,43, o metro quadrado. Já imóveis localizados na zona Sul B (Campo Limpo, Interlagos, Ipiranga, Cidade Ademar) tiveram aluguel variando entre R$ 10,59 e R$ 11,21 o metro quadrado, em junho.
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